厦门一餐饮会所装修惹怒业主 多次被叫停仍“我行我素”
湖滨东路66号鸿运大厦一楼103单元，原本是长途车站候车厅，2010年改变成商业用途并出让给他人。2011年2月份开始，承租方陈家埠餐饮有限公司重新装修，准备开设带有餐饮性质的会所，该项目遭到大厦业主的强烈反对，而且多次向相关部门反映，有关部门责令其停止施工。不过，施工至今未停，目前已基本装修完毕，正准备开业。
前天上午，思明环保分局组织鸿运大厦业主、物业和市行评代表，就该项目征求意见。
【现场】
装修惹众怒
业主纷纷投诉
物业工作人员带来到现场。看到，大厦的西面，门前的柱子已装修好，南侧的外墙重新开了一个大门，上面写着“陈家埠会所”，里面的招牌被红布蒙着，不过依然能看到“三明土家菜”字样。
工作人员说，大厦南面那条路，是大厦车库的通道，承租方把门开在那里，而且还搭架安装了一排空调吹风系统，占用一个车道不说，将来要是开业，进出车辆和客人势必会拥堵。更过分的是，承租方还把旁边一个二到三楼的消防安全门堵住了，里面改成厨房。
大厦南侧的绿化带上，又是一排排油烟系统，而且又开了一个门，是作为厨房的后门。二楼墙上，还拉了一条煤气管道。
物业工作人员说，对此，业主们都非常气愤。从2011年2月份开始装修时起，大厦的业委会、业主和物业，就多次向城管、环保等部门反映，并打了市长专线，还去信访。
【不解】
未审批就装修
面对执法我行我素
物业王主任说，其实，在还没开始装修的时候，物业就已经明确告诉承租人，该大厦不具备经营餐饮的条件，没有规划餐饮业专用的排油烟污管道，不能经营餐饮业。但该承租人仍我行我素，未经任何审批，就动工装修。
物业工作人员说，业主们光是向城管就投诉了几十次，城管多次来拍照取证。不过，城管一来，他们就停工，等城管走了，马上又开工。
从物业出示的文件复印件上看到，2011年3月8日，思明区卫生局就下发了《卫生监督意见书》，责令其立即停止施工，待取得相关批件方可施工。
2011年9月2日，思明区城市管理行政执法局出具了《信访事项处理答复意见书》，上面说“该租户在大楼东、南侧共用部位上搭建3处钢结构建筑物放置空调设备，该局梧村中队已立案处理，并于2011年8月30日向当事人送达《拆除决定书》”。
没想到的是，承租方“棋高一着”，他们把原先落地的架子去掉柱子，改成架空的，看起来是没占用绿地了。现在，城管说，这样已经不在他们执法范围内了。
【承租方】
后悔莫及
现在已是骑虎难下
联系承租方张女士。她说，该场所已改成“商业服务业”用途，而商业服务业就包括餐饮业，所以，她用来开餐饮性质的会所，应该是没有问题的。
至于提到当初物业和业主的意见，她认为，能不能开餐饮业，不是谁说了就算。
不过她承认，当初自己想得太简单了，现在非常后悔，但已是骑虎难下。已投入七八百万元，每个月的租金就要25万元，还有近百名员工等着发工资。如果不让开，损失就大了。她希望大家能各退一步，“要是觉得哪里不对，我都可以改。”
对此，有业主不以为然。一位业主说，一开始就跟他们说了，这边不能开餐饮业，他们却坚持要做，即使造成损失，也是咎由自取。
该项目何去何从，本报将继续予以关注。