这些企业还停留在比较传统的营销手法，依靠明星宣传，但实际上性价比不会太高，整个品牌营销做得很差。并且像优衣库这种快时尚品牌他们非常注重电商，你看优衣库一个天猫的店销量多好，但班尼路它们就相对差一点，不是说不重视，它们也在做电商，但没打到点子上，所以没什么效果。 天相咨询机构首席顾问天书对时代周报表示。
怨毒之气：林彪在公开场合两次不搭理毛泽东
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房产税和城镇土地使用税是现有税种中针对土地和房产的所有人征税的税收，主要是城镇里的国有土地及其房屋附着物。目前纳税义务人主要以企业所有人和经营性房屋所有人为主，公众最关注的个人持有的非营业性住宅免征这两项税。2014年国家更征收了3844亿，占税收总额不到4%。
12月或面临中期反弹中的一个短暂回调. 不论是统计局数据还是我们跟踪的数据,得到的结果都是11月市场成交大幅上升,但板块并未如房地产市场成交般走出一波强势行情,反而是在11月1日的大涨之后就持续1个月的跌势。我们试图寻找这波行情的内在逻辑,贷款增速的回升与销售同环比的向好表明指数的下跌显然不是来自于基本面的恶化。对于十八大选出来的新政府宏观政策层面的担心,更加构成对这一波下跌行情的解释。 随着新一届领导人通过公共媒体的表态,市场之前担心已经基本被消除,城镇化的概念同时伴随强势的基本面主导了进入12月后地产板块的强势反弹。站在目前这个时点来看,12月成交回落是大概率事件,而城镇化概念亦告一段落,板块指数在下半月则可能会有一定幅度的回调,但很难形成趋势性的下跌。在个股选择上,我们依然看好以快周转策略立足、率先启动杠杆抢占市场先机的企业,包括行业龙头万科、保利以及区域龙头荣盛发展。 成交仍处高位,环比或小幅回调. 11月一二线城市成交略超预期地均大幅回升,其中一线城市更是创下了年内成交新高,由于11月市场成交基数非常高,12月很难进一步突破,成交可能会有小幅回调,但考虑到市场热度仍然较高,12月预计推盘量亦有大幅上升,12月成交仍将维持在较高平台上。 土地成交上升,区域分化依旧. 11月全国300个城市共推出宅地1351宗,推出面积5934平,环比增加11%。 同时住宅成交583宗,成交面积2936万方,环比减少22%。在供给增加、成交减少的格局之下,溢价率11%,较上月下滑2个百分点。随着12月土地供应的继续上升,溢价率水平可能继续下滑,考虑到全国商品房销售增速已经转正,12月土地市场成交可能会有所上扬。 政策风向不转,城镇化成热点. 经十八大之后,中央对于房地产行业的定调,验证了我们年终策略以及之前报告中的判断--政策趋势没有发生任何变化。值得注意的是城镇化成为了热点,对于城镇化的判断,我们认为目前仍然处于一个人口向都市区聚集的长期趋势中,"推进城镇化"这一概念短期内很难使得基本面发生实质性的变化。